नागपुर में 150 एकड़ की नई टाउनशिप 'संसारा', क्रिकेट मैदान और क्लबहाउस की सुविधा

नागपुर में माउली इन्फ्रा ने 150 एकड़ में फैली एक प्रस्तावित टाउनशिप का ऐलान किया है। इसका नाम 'ग्रैंड 150 - संसारा' रखा गया है। कंपनी का कहना है कि शहर के बढ़ते रियल एस्टेट बाज़ार में यह प्रोजेक्ट मॉडर्न रिहाइश, हरी-भरी खुली जगहों और लाइफस्टाइल सुविधाओं के लिए बनाया जा रहा है।

प्रोजेक्ट में बड़े प्लॉट, आज के दौर की आर्किटेक्चर, एक क्लबहाउस और मनोरंजन की सुविधाएं होंगी। इनमें एक क्रिकेट मैदान भी शामिल है।

इस प्रोजेक्ट का ऐलान माउली इन्फ्रा के डायरेक्टर प्रवीण राहाटे, अश्विन वैरागड़े और ऋषभ जैन ने किया। तीनों ने टाउनशिप की सोच, उसके विकास के चरणों और प्रस्तावित सुविधाओं के बारे में बताया।

संसारा का कॉन्सेप्ट "Eight Worlds, One Complete Life" है। इसके तहत एक ही रिहायशी डेवलपमेंट में आठ अलग-अलग लैंडस्केप थीम और लाइफस्टाइल अनुभव जोड़े जाएंगे। कंपनी को उम्मीद है कि बड़े प्लॉट और प्रीमियम सुविधाएं चाहने वाले घर खरीदार इसकी तरफ आएंगे।

डायरेक्टर प्रवीण राहाटे ने कहा कि संसारा टाउनशिप तीन चरणों में बनाई जाएगी। कंपनी के मुताबिक पहले चरण में 350 प्लॉट उतारे गए हैं, जिनकी कीमत 2,300 रुपये से 2,500 रुपये प्रति स्क्वेयर फुट है। कंपनी दूसरा चरण दिसंबर में शुरू करने की तैयारी में है। विकास के शेड्यूल और सुविधाओं की डिलीवरी के बारे में अभी कुछ साफ नहीं बताया गया है।

डायरेक्टर अश्विन वैरागड़े ने प्रोजेक्ट की जगह पर इलाके के इन्फ्रास्ट्रक्चर के असर की बात की। समृद्धि महामार्ग से कनेक्टिविटी, वर्धा रोड पर हो रहे सुधार और मेट्रो को ऐसी वजहें बताया गया, जो आसपास के इलाके की तरक्की में मदद कर सकती हैं।

कंपनी का अनुमान है कि अगले तीन से चार साल में प्रॉपर्टी की कीमतें दो से चार गुना तक बढ़ सकती हैं। लेकिन यह डेवलपर का अपना अंदाज़ा है। असल में कीमत कितनी बढ़ेगी, यह बाज़ार के हालात, इन्फ्रास्ट्रक्चर के विकास, मांग और प्रोजेक्ट के अमल पर निर्भर करेगा। किसी तरह के गारंटीड रिटर्न की बात तय नहीं हुई है।

डायरेक्टर ऋषभ जैन ने बताया कि टाउनशिप में रिहाइश के साथ मनोरंजन और खेल की सुविधाओं को जोड़ने पर ज़ोर है। क्रिकेट मैदान इन्हीं सुविधाओं में से एक है। कंपनी ने नागपुर में करीब 250 एकड़ में एक गोल्फ कोर्स बनाने की योजना का भी ऐलान किया है।

अभी यह साफ नहीं है कि प्रस्तावित गोल्फ कोर्स संसारा टाउनशिप का हिस्सा होगा या अलग प्रोजेक्ट के तौर पर बनेगा। उसकी लोकेशन, मंज़ूरियों और अमल की समय-सीमा पर अभी और जानकारी का इंतज़ार है।

कंपनी की दी जानकारी के मुताबिक प्रस्तावित टाउनशिप हिंगना तहसील के मौजा कन्होली (जे) में है। यह खसरा नंबर 46 और 47 में आती है। नागपुर का शहरी दायरा बढ़ रहा है और उभरते इलाकों में कनेक्टिविटी सुधर रही है। ऐसे में मॉडर्न रिहायशी लेआउट की मांग को ध्यान में रखकर इस डेवलपमेंट को पेश किया जा रहा है।