नागपुर के हिंगणा में 150 एकड़ की 'संसारा' टाउनशिप, गोल्फ कोर्स और क्रिकेट मैदान की भी योजना

नागपुर के बढ़ते शहरी फैलाव को देखते हुए माऊली इन्फ्रा ने 'ग्रैंड 150 - संसारा' नाम की बड़ी टाउनशिप का ऐलान किया है। यह प्रोजेक्ट करीब 150 एकड़ में बनेगा। इसमें बड़े प्लॉट, अच्छी बनावट वाले निर्माण, हरा-भरा माहौल और मनोरंजन की कई सुविधाओं की योजना है। प्रोजेक्ट की जानकारी कंपनी के डायरेक्टर प्रवीण रहाटे, अश्विन वैरागडे और ऋषभ जैन ने दी।

संसारा का कॉन्सेप्ट है "एट वर्ल्ड्स, वन कम्प्लीट लाइफ"। कंपनी का मकसद है कि आठ अलग-अलग थीम पर बने लैंडस्केप और आज की जीवनशैली से जुड़ी सुविधाओं के जरिए यहां रहने वालों को एक ही परिसर में हर तरह का अनुभव मिले। भव्य प्रवेशद्वार, बड़े प्लॉट और क्लबहाउस जैसी सुविधाओं की वजह से उम्मीद जताई जा रही है कि यह प्रोजेक्ट नागपुर के रियल एस्टेट में सबका ध्यान खींचेगा।

डायरेक्टर प्रवीण रहाटे ने निर्माण की योजना और उसे अमल में लाने के बारे में बताया। उनके मुताबिक टाउनशिप का विकास तीन चरणों में होगा। पहले चरण में 350 प्लॉट बाजार में उतारे गए हैं, जिनका रेट 2,300 से 2,500 रुपये प्रति वर्ग फुट है। दूसरे चरण की लॉन्चिंग दिसंबर में करने की योजना है।

डायरेक्टर अश्विन वैरागडे ने प्रोजेक्ट की रणनीति और आगे के मौकों पर बात की। उन्हें उम्मीद है कि समृद्धी महामार्ग, वर्धा रोड पर बन रही सुविधाओं के विस्तार और मेट्रो से इस इलाके के विकास को रफ्तार मिलेगी। कंपनी का अंदाजा है कि अगले तीन से चार साल में प्रॉपर्टी की कीमतें दो से चार गुना तक बढ़ सकती हैं। हालांकि यह कंपनी की अपनी उम्मीद है, बाजार में असल में कितना भाव बढ़ेगा, इसकी कोई पक्की गारंटी नहीं है।

डायरेक्टर ऋषभ जैन ने संसारा के कॉन्सेप्ट और प्रस्तावित सुविधाओं के बारे में बताया। कंपनी के मुताबिक आज की जीवनशैली के हिसाब से सुविधाओं के साथ-साथ मनोरंजन और खेल की सहूलियतें भी तैयार करने पर जोर रहेगा। टाउनशिप में क्रिकेट मैदान की योजना है। कंपनी ने नागपुर में करीब 250 एकड़ पर गोल्फ कोर्स बनाने की योजना भी रखी है। लेकिन यह गोल्फ कोर्स संसारा टाउनशिप का ही हिस्सा है या अलग प्रोजेक्ट, इस पर आधिकारिक साफ जानकारी जरूरी है।

यह प्रोजेक्ट हिंगणा तालुका में मौजा कान्होली (जे), खसरा नंबर 46 और 47 पर प्रस्तावित है। कंपनी के मुताबिक शहर के फैलाव के साथ आधुनिक रिहायश की बढ़ती मांग को देखकर यह प्रोजेक्ट लाया गया है।

प्लॉट खरीदने से पहले इच्छुक ग्राहकों को महारेरा रजिस्ट्रेशन की स्थिति, जरूरी सरकारी मंजूरियां, जमीन की कानूनी स्थिति और प्रस्तावित सुविधाओं के आधिकारिक कागजात जांच लेने चाहिए। 'माऊली संसारा' का असली रूप और उसकी कामयाबी इस पर निर्भर करेगी कि तय सुविधाएं कितनी अमल में आती हैं और विकास की क्वालिटी कैसी रहती है।