नागपुरात माऊली इन्फ्राची १५० एकरांची 'संसारा' टाउनशिप जाहीर, तीन टप्प्यांत उभारणी

नागपुरातील वाढत्या रिअल इस्टेट बाजारात माऊली इन्फ्राने 'Grand 150 - Sansara' नावाची १५० एकरांची प्रस्तावित टाउनशिप जाहीर केली आहे. आधुनिक पद्धतीची राहणी, हिरवळीने सजवलेल्या मोकळ्या जागा आणि जीवनशैलीला साजेशा सुविधा देण्याचा या प्रकल्पाचा हेतू आहे. प्रशस्त प्लॉट, समकालीन वास्तुरचना, क्लबहाउस आणि मनोरंजनाच्या सोयी यात असणार आहेत. क्रिकेट मैदानाचाही त्यात समावेश आहे.

हा प्रकल्प माऊली इन्फ्राचे संचालक प्रवीण राहाटे, अश्विन वैरागडे आणि ऋषभ जैन यांनी जाहीर केला. टाउनशिपमागची कल्पना, विकासाचे टप्पे आणि प्रस्तावित सुविधा यांची माहिती त्यांनी यावेळी दिली.

"Eight Worlds, One Complete Life" या संकल्पनेवर संसारा उभारली जात आहे. एकाच एकात्मिक निवासी प्रकल्पात आठ वेगवेगळ्या निसर्गरचना आणि जीवनशैलीचे अनुभव एकत्र आणण्याचा कंपनीचा प्रयत्न आहे. प्रशस्त प्लॉट आणि उच्च दर्जाच्या सुविधा शोधणारे घरखरेदीदार या प्रकल्पाकडे वळतील, अशी कंपनीची अपेक्षा आहे.

संचालक प्रवीण राहाटे यांनी सांगितले की संसारा टाउनशिप तीन टप्प्यांत उभी राहणार आहे. कंपनीच्या म्हणण्यानुसार पहिल्या टप्प्यात ३५० प्लॉट बाजारात आणले आहेत. त्यांचे दर प्रति चौरस फूट २,३०० ते २,५०० रुपये आहेत. दुसरा टप्पा डिसेंबरमध्ये सुरू करण्याचा कंपनीचा विचार आहे. मात्र कामाचे वेळापत्रक आणि सुविधा प्रत्यक्ष कधी मिळणार, याचा तपशील अजून सांगितलेला नाही.

संचालक अश्विन वैरागडे यांनी प्रकल्पाच्या जागेवर परिसरातील पायाभूत विकासाचा काय परिणाम होऊ शकतो, याकडे लक्ष वेधले. समृद्धी महामार्गामुळे मिळणारी जोडणी, वर्धा रोडवरील सुधारणा आणि मेट्रोची उभारणी या गोष्टी आसपासच्या भागाच्या वाढीला हातभार लावू शकतात, असे सांगण्यात आले.

पुढील तीन ते चार वर्षांत मालमत्तेची किंमत दोन ते चार पट वाढू शकते, असा अंदाजही कंपनीने मांडला आहे. पण हा विकासकाचा अंदाज आहे. प्रत्यक्षात किंमत किती वाढेल, हे बाजारातील स्थिती, पायाभूत सुविधांचा विकास, मागणी आणि प्रकल्पाची अंमलबजावणी यावर अवलंबून असेल. परताव्याची कोणतीही हमी दिलेली नाही.

संचालक ऋषभ जैन यांनी निवासी विकासाला मनोरंजन आणि खेळाच्या सुविधांची जोड देण्यावर टाउनशिपचा भर असल्याचे सांगितले. टाउनशिपमध्ये क्रिकेट मैदान असणार आहे. शिवाय नागपुरात सुमारे २५० एकरांवर गोल्फ कोर्स उभारण्याची घोषणाही कंपनीने केली आहे. हा गोल्फ कोर्स संसारा टाउनशिपचाच भाग असेल की वेगळा प्रकल्प म्हणून उभा राहील, हे स्पष्ट झालेले नाही. त्याची जागा, मंजुरी आणि अंमलबजावणीचा कालावधी याबाबत अजून खुलासा यायचा आहे.

कंपनीने दिलेल्या माहितीनुसार प्रस्तावित टाउनशिप हिंगणा तालुक्यातील मौजा Kanholi (J) येथे आहे. त्यात खसरा क्रमांक ४६ आणि ४७ यांचा समावेश आहे. नागपूरचा शहरी विस्तार वाढत आहे आणि उदयाला येणाऱ्या भागांतील जोडणी सुधारत आहे. अशा वेळी आधुनिक निवासी लेआउटला असलेली मागणी लक्षात घेऊन हा प्रकल्प आखला जात आहे.