माऊली इन्फ्राची नागपुरात १५० एकरांवर 'संसारा' टाउनशिप, क्रिकेट मैदानाचे नियोजन

नागपूरचा विस्तार वाढत असताना माऊली इन्फ्राने 'ग्रँड १५० - संसारा' नावाची नवी टाउनशिप जाहीर केली आहे. हा प्रकल्प सुमारे १५० एकरांवर उभा राहणार असून त्यात मोठे भूखंड, आकर्षक वास्तुरचना, निसर्गरम्य वातावरण आणि मनोरंजनाच्या अनेक सोयी असतील. कंपनीचे संचालक प्रवीण रहाटे, अश्विन वैरागडे आणि ऋषभ जैन यांनी ही माहिती दिली.

'एट वर्ल्ड्स, वन कम्प्लीट लाइफ' ही संसाराची संकल्पना आहे. आठ वेगवेगळ्या संकल्पनांवर आधारित लँडस्केप आणि आधुनिक राहणीमानाला साजेशा सुविधा देऊन रहिवाशांना एकाच परिसरात सगळे काही मिळावे, असे कंपनीचे उद्दिष्ट आहे. भव्य प्रवेशद्वार, मोठे भूखंड आणि क्लबहाऊस यांमुळे नागपूरच्या रिअल इस्टेट क्षेत्रात हा प्रकल्प लक्ष वेधून घेईल, अशी अपेक्षा व्यक्त होत आहे.

प्रकल्पाचे बांधकाम कसे होणार आणि तो कसा राबवला जाणार, याविषयी संचालक प्रवीण रहाटे यांनी सांगितले. त्यांच्या म्हणण्यानुसार संसारा टाउनशिप तीन टप्प्यांत उभी राहील. पहिल्या टप्प्यात ३५० भूखंड बाजारात आणले आहेत आणि त्यांचा दर प्रति चौरस फूट २,३०० ते २,५०० रुपये आहे. दुसऱ्या टप्प्याचे लोकार्पण डिसेंबरमध्ये करण्याचा कंपनीचा विचार असल्याचेही त्यांनी सांगितले.

संचालक अश्विन वैरागडे यांनी प्रकल्पाचे धोरण आणि पुढे मिळणाऱ्या विकासाच्या संधी यावर भर दिला. समृद्धी महामार्ग, वर्धा मार्गावरील पायाभूत सुविधांचा विस्तार आणि मेट्रो यांमुळे या परिसराच्या विकासाला गती मिळेल, अशी अपेक्षा त्यांनी व्यक्त केली. येत्या तीन ते चार वर्षांत मालमत्तेचे भाव दोन ते चार पट वाढू शकतात, असा अंदाजही कंपनीने मांडला. मात्र ही कंपनीची अपेक्षा आहे. प्रत्यक्षात बाजारमूल्य किती वाढेल, याची खात्री कोणी देत नाही.

संचालक ऋषभ जैन यांनी संसाराची संकल्पना आणि त्यात प्रस्तावित असलेल्या सोयींची माहिती दिली. आधुनिक राहणीमानाला पूरक सुविधांबरोबरच मनोरंजन आणि खेळांच्या सोयी उभारण्यावर भर राहणार असल्याचे कंपनीने सांगितले. टाउनशिपमध्ये क्रिकेट मैदानाचे नियोजन आहे. शिवाय नागपूरमध्ये सुमारे २५० एकरांवर गोल्फ कोर्स उभारण्याची योजनाही कंपनीने मांडली आहे. हा गोल्फ कोर्स संसारा टाउनशिपचाच भाग आहे की वेगळा प्रकल्प आहे, याबाबत अधिकृत स्पष्टीकरण मिळणे गरजेचे आहे.

हा प्रकल्प हिंगणा तालुक्यातील मौजा कान्होली (जे), खसरा क्रमांक ४६ आणि ४७ येथे प्रस्तावित आहे. शहर वाढत असल्याने आधुनिक घरांची मागणीही वाढत आहे, ती लक्षात घेऊन हा प्रकल्प पुढे आणल्याचे सांगितले जाते.

भूखंड घेण्याआधी इच्छुक ग्राहकांनी महारेरा नोंदणी झाली आहे का, सरकारी मंजुऱ्या मिळाल्या आहेत का, जमिनीची कायदेशीर स्थिती काय आहे आणि प्रस्तावित सुविधांची अधिकृत कागदपत्रे कोणती आहेत, हे तपासून घेणे आवश्यक आहे. 'माऊली संसारा' प्रकल्प प्रत्यक्षात कसा दिसेल आणि किती यशस्वी ठरेल, हे ठरवलेल्या सुविधा खरोखर उभ्या राहतात की नाही आणि विकासाचा दर्जा कसा राखला जातो, यावर अवलंबून असेल.