नावडेतील १८,८२० घरांचा टाऊनशिप प्रकल्प सिडकोने रद्द केला; तयार घरे विक्रीविना पडून

सिडकोने नावडे येथे उच्च आणि मध्यमवर्गीयांसाठी प्रस्तावित केलेला १८ हजार ८२० घरांचा मोठा टाऊनशिप प्रकल्प रद्द केल्याची माहिती समोर आली आहे. घरांची विक्री मंदावली आहे आणि अनुत्पादक खर्च वाढला आहे. या पार्श्वभूमीवर सिडकोने आपल्या गृहनिर्माण धोरणात मोठा बदल करण्याचा निर्णय घेतला असून, त्याचाच एक भाग म्हणून हा प्रकल्प गुंडाळण्यात आला आहे.

सिडकोने तीन वर्षांपूर्वी नावडे नोडमध्ये १८ हजार ८२० घरे बांधण्याचा निर्णय घेतला होता. विशेष म्हणजे ही घरे टू बीएचके स्वरूपाची असणार होती. मात्र लोकांनी सिडकोच्या घरांकडे पाठ फिरवल्यामुळे आता एवढा मोठा गृहनिर्माण प्रकल्प गुंडाळण्याचा निर्णय घ्यावा लागला, असे सांगितले जात आहे.

गेल्या काही वर्षांत सिडको वेगवेगळ्या आर्थिक गटांसाठी मोठ्या प्रमाणावर घरे उभारण्याचे धोरण राबवत आहे. प्रधानमंत्री आवास योजनेअंतर्गत चार टप्प्यांत जवळपास ९७ हजार घरे बांधण्याचे उद्दिष्ट आहे. त्यापैकी २५ हजारांहून अधिक घरे तयार झाली आहेत. पण प्रत्यक्षात मागणी किती आहे आणि घरे किती उपलब्ध आहेत, यात मोठी तफावत निर्माण झाली आहे. त्यामुळे अनेक नोडमधील तयार घरे अजूनही विकली गेलेली नाहीत. याचा परिणाम म्हणजे सिडकोची कोट्यवधी रुपयांची गुंतवणूक अडकून पडली आहे.

या सगळ्या परिस्थितीमुळे सिडकोने सरसकट मोठ्या प्रमाणावर घरे बांधण्याचे जुने धोरण बाजूला ठेवले आहे. आता 'मागणीनुसार गृहनिर्माण' या नव्या धोरणाकडे सिडकोची वाटचाल सुरू झाली आहे. बाजारात खरोखर किती मागणी आहे, याचा अभ्यास न करता बांधकाम केल्यामुळे आर्थिक ताण वाढत असल्याचे स्पष्ट झाले. त्यानंतरच हा कठोर निर्णय घेण्यात आला. यामुळे भविष्यात गृहनिर्माण प्रकल्पांचे नियोजन नीट होईल आणि सिडकोवरचा आर्थिक ताण काही प्रमाणात कमी होईल, अशी अपेक्षा व्यक्त केली जात आहे.

सिडकोच्या घरांना प्रतिसाद का मिळत नाही, याची अनेक कारणे आहेत. या कारणांमुळे लोक सिडकोच्या लॉटरीला पसंती देत नाहीत. "माझे पसंतीचे सिडको घर" या महागृहनिर्माण योजनेलाही लोकांनी प्रतिसाद दिला नाही. सिडकोने जाहीर केलेल्या लॉटरीतील घरांच्या किमती खूप जास्त असल्यामुळे लोकांचा हिरमोड झाला. त्यामुळे अनेकांनी लॉटरीसाठी अर्ज केला असतानाही अनामत रक्कम भरली नाही.

लोकांचा प्रतिसाद अगदीच कमी असल्याचे पाहून सिडकोने लॉटरीसाठी वारंवार मुदतवाढ दिली. मात्र त्याचाही फारसा फरक पडला नाही. आता नावडेतील प्रकल्प रद्द झाल्यामुळे सिडकोचे पुढील गृहनिर्माण नियोजन बाजारातील प्रत्यक्ष मागणीवर आधारित असेल, असे चित्र दिसत आहे.