पुण्यातील श्रीमंत घरखरेदीदारांना हवे आरोग्य, स्मार्ट तंत्रज्ञान आणि मोठी जागा

घर म्हणजे आता फक्त मालमत्ता नाही, तर स्वतःच्या आकांक्षा दाखवणारा, आरोग्य जपणारा आणि निसर्ग, तंत्रज्ञान व आधुनिक रचना यांचा मेळ घालणारा हक्काचा आसरा झाला आहे, असे गोदरेज प्रॉपर्टीज लिमिटेडच्या (GPL) अभ्यासात आढळले आहे. GPL ही देशातील आघाडीच्या बांधकाम विकसकांपैकी एक आहे.

श्रीमंत घरखरेदीदारांच्या आकांक्षा, राहणीमानाची आवड आणि घराबाबतचे प्राधान्यक्रम समजून घेण्यासाठी GPL ने शहरनिहाय अभ्यास केला आहे. त्याची पुणे आवृत्ती, म्हणजे द एलिव्हेटेड लिव्हिंग एडिट, कंपनीने ऑक्टोबरमध्ये सादर केली. आलिशान घराची व्याख्या कशी बदलत आहे, हे यातून दिसते.

पुणे स्मार्ट सिटी म्हणून वाढत असताना चोखंदळ खरेदीदार सोय, उपयुक्तता, वेगळेपण आणि स्वतःला व्यक्त करण्याची संधी देणारी, विचारपूर्वक बांधलेली घरे शोधत आहेत, असे या अभ्यासातून समोर आले.

आरोग्य हाच नवा आलिशानपणा ठरत आहे. सुमारे 74 टक्के सहभागींना आरोग्यासाठीच्या सुविधा आवश्यक वाटतात, तर 78 टक्के लोकांना योग आणि ध्यानासाठी स्वतंत्र जागा हवी आहे. आणखी 72 टक्के लोक हिरवाईला प्राधान्य देतात. बागा, वेलनेस टेरेस आणि मोकळ्या जागा यांना वाढती पसंती मिळत असल्याचे यातून दिसते.

घराबाहेरच्या जागा आता घराचाच भाग बनत आहेत. विश्रांती आणि गप्पांसाठी मोठ्या बाल्कनी 76 टक्के सहभागींना हव्यात. खासगी बाग 66 टक्के लोकांना आवडते आणि 65 टक्के लोक गच्चीवरील सुविधा शोधतात.

केवळ आरामदायी घर पुरेसे नाही, अशी खरेदीदारांची भावना आहे. सुमारे 68 टक्के लोक उत्साही सोसायटीच्या वातावरणाला महत्त्व देतात, 67 टक्के लोक जीवनशैलीशी संबंधित सुविधांना प्राधान्य देतात आणि 70 टक्के लोकांना सोयीची, नीट आखलेली पार्किंग अपेक्षित आहे.

निरोगी जीवनाचा भर रोजच्या घराच्या रचनेतही दिसतो. 74 टक्के लोकांना आरोग्य सुविधा महत्त्वाच्या वाटतात, 71 टक्के लोकांना शारीरिक हालचालींसाठी मोकळी जागा हवी आणि 67 टक्के लोक खेळ व करमणुकीसाठीचे विभाग शोधतात. सायकलिंग, चालणे, व्यायाम आणि विरंगुळा यांना वाव देणाऱ्या जागा आधुनिक गृहप्रकल्पांचा अविभाज्य भाग होत आहेत.

तंत्रज्ञानामुळे घर अधिक हुशार आणि सोयीचे होत आहे. सुमारे 60 टक्के सहभागी स्मार्ट होम सुविधांना पसंती देतात, 57 टक्के लोक प्रगत तंत्रज्ञानाच्या जोडणीला महत्त्व देतात आणि 54 टक्के लोकांना प्रकाशयोजना, सुरक्षा व हवामान नियंत्रण यांसाठी होम ऑटोमेशन हवे आहे.

पर्यावरणपूरक राहणीमान हे आता अतिरिक्त फायद्याऐवजी आवश्यक अपेक्षा बनत चालले आहे. जवळपास 64 टक्के लोक घरात टिकाऊ सुविधांना प्राधान्य देतात आणि 54 टक्के लोकांना इलेक्ट्रिक वाहनांच्या चार्जिंगची सोय अपेक्षित आहे. 50 टक्के लोकांसाठी शाश्वतता हीच आलिशानपणाची नवी कसोटी आहे.

मोठ्या घरांकडे कल दिसतो. 38 टक्के सहभागींना चार बेडरूमची घरे हवी आहेत, तर 43 टक्के लोकांना व्हिला किंवा बंगल्यात रस आहे. सुमारे 31 टक्के लोकांच्या मते 2,100 ते 3,000 चौरस फूट आकाराचे घर प्रशस्त असते, तर 22 टक्के लोकांना त्यापेक्षाही मोठी जागा हवी आहे.

स्वयंपाकघर आता फक्त स्वयंपाकाची जागा न राहता गप्पा आणि पाहुणचाराची जागा बनत आहे. सुमारे 41 टक्के लोकांना आयलंड किचन आवडते, 38 टक्के लोक ओपन किचनच्या रचनेला पसंती देतात आणि 23 टक्के लोक स्वतंत्र ड्राय किचन निवडतात.

खासगीपणा आणि सोय हे उच्च दर्जाच्या राहणीमानाचे महत्त्वाचे निकष होत आहेत. खासगी लिफ्ट 64 टक्के लोकांसाठी प्राधान्याची आहे आणि त्यापैकी 43 टक्के लोक त्यासाठी जादा पैसे द्यायला तयार आहेत. याशिवाय 58 टक्के लोकांना स्वतःच्या आवडीनिवडी आणि जीवनशैलीनुसार घर बदलून घेण्याची संधी हवी आहे.

स्वतःच्या पद्धतीने घर घडवण्याची इच्छा बेअर-शेल आणि बांधकाम सुरू असलेल्या घरांमधील वाढत्या रसातून दिसते. सुमारे 34 टक्के लोक हे पर्याय पसंत करतात, कारण त्यामुळे स्वतःच्या आवडीप्रमाणे घर साकारता येते.

पुणे हे राहण्याचे ठिकाण आणि गुंतवणुकीची बाजारपेठ अशा दोन्ही रूपांत खरेदीदारांना आकर्षित करत आहे. जवळपास 79 टक्के सहभागींनी शहरात पुन्हा गुंतवणूक करण्याची तयारी दर्शवली, तर 40 टक्के लोक घर घेणे हे प्रामुख्याने गुंतवणूक मानतात.

साधेपणाकडेही कल वाढत आहे. गर्दी नसलेल्या, उपयुक्त आणि विचारपूर्वक रचलेल्या अंतर्गत सजावटीकडे खरेदीदार झुकत आहेत. सुमारे 74 टक्के लोक आधुनिक मिनिमलिस्ट रचनेला पसंती देतात आणि 58 टक्के लोकांना जीवनशैलीनुसार घर स्वतःच्या पद्धतीने सजवण्याची मोकळीक हवी आहे.

द एलिव्हेटेड लिव्हिंग एडिटमधील निष्कर्षांनुसार पुण्याच्या घरबाजारात आलिशानपणाची व्याख्या बदलत आहे. वेगळेपणाच्या पारंपरिक खुणांपलीकडे आता आरोग्य, शाश्वतता, हुशार तंत्रज्ञान, प्रशस्तपणा आणि स्वतःच्या आवडीनुसार केलेली रचना यांवर आजची उच्च दर्जाची घरे ओळखली जात आहेत. आराम, वेगळेपण आणि आरोग्य यांचा सुसंवाद साधणारे आणि उद्याच्या गरजांनुसार बदलता येणारे राहणीमान घडवणे, हीच नवी आकांक्षा आहे.