धारावी पुनर्विकास: पहले चरण के निवासियों को मार्च 2029 तक मिल सकते हैं नए घर

धारावी पुनर्विकास परियोजना के पहले चरण के निवासियों को मार्च 2029 तक नए घरों का कब्जा मिलने की संभावना है। पहले चरण की 10 इमारतों में से पांच का काम पूरा करके उन्हें निवासियों को सौंपने की योजना बनी है। बाकी पांच इमारतें अगस्त 2030 तक सौंपने का लक्ष्य रखा गया है।

धारावी पुनर्विकास प्राधिकरण (DRA) के एक वरिष्ठ अधिकारी की दी जानकारी के मुताबिक पहले चरण में 37 से 39 मंजिल की 10 रिहायशी इमारतें बनेंगी। इन इमारतों में कुल 10 हजार 432 रिहायशी और 1 हजार 379 गैर-रिहायशी यूनिट होंगी। शुरुआती चरण में सेक्टर 1 और सेक्टर 5 के निवासियों का पुनर्वास किया जाएगा।

पूरी पुनर्विकास योजना में रिहायशी, व्यावसायिक, औद्योगिक और सुविधाओं के लिए जगहों को मिलाकर करीब डेढ़ लाख यूनिट बनाने की योजना है। इनमें स्वास्थ्य केंद्र और बाल देखभाल केंद्र भी शामिल होंगे।

परियोजना का विस्तृत मास्टर प्लान दिसंबर के पहले हफ्ते में जारी होने की उम्मीद है। अब तक परियोजना के तहत करीब 91 हजार घरों का सर्वे पूरा हो चुका है।

निवासी जल्द ही 350 वर्ग फुट के नमूना फ्लैट को देख सकेंगे। यह फ्लैट धारावी एक्सपीरियंस सेंटर में उपलब्ध कराया जाएगा।

इन घरों की एक अहम खासियत यह है कि हर फ्लैट में दो शौचालय होंगे। शुरुआती नक्शे में एक घर में सिर्फ एक ही शौचालय प्रस्तावित था। आठ से दस सदस्यों वाले बड़े परिवारों को देखते हुए वरिष्ठ अधिकारियों की चर्चा के बाद नक्शे में बदलाव किया गया और दूसरा शौचालय जोड़ा गया। इस बदलाव से हर फ्लैट के निर्माण खर्च में अंदाजन 1.5 लाख रुपये की बढ़ोतरी होगी।

नई इमारतों की देखभाल की जिम्मेदारी शुरुआती दस साल पुनर्विकास प्राधिकरण के पास रहेगी। उसके बाद देखभाल के लिए निधि जुटाने का इंतजाम किया गया है। हर इमारत की व्यावसायिक यूनिटों में से 10 प्रतिशत की बिक्री या किराये से मिलने वाली आमदनी इमारतों की देखभाल पर खर्च होगी। इस व्यवस्था के पीछे सोच यह है कि दस साल बाद सहकारी आवास समितियां इमारतों की देखभाल खुद कर सकें।

धारावी का रिहायशी, व्यावसायिक और औद्योगिक चेहरा बदलने के लिहाज से इस परियोजना को अहम माना जा रहा है। पहले चरण की इमारतें तय समय में सौंपी गईं तो बड़े पैमाने पर निवासियों के पुनर्वास की प्रक्रिया शुरू होगी।